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Projektentwicklung und Neubau
GÄRTRINGEN
1997
Bauherr: BWG/ GWG
Tätigkeit: LPH 1-4 (für Büro Mauthe u. Klumpp, Gärtringen)
Planung: 1996
Realisierung: 1998-1999
BGF: 4670 m2
BRI: ca. 22900 m3
Für die GWG/ BWG Stuttgart entstand in Gärtringen ein modernes Dienstleistungszentrum mit Mietflächen für Einzelhändler, einem Discounter, einem Café, Arztpraxen und insgesamt 42 Wohneinheiten, einem Spielplatz und Grünflächen.
Das vorhandene Gefälle des Grundstücks ermöglichte es den entwurfsbestimmenden “grünen Deckel“ einzuführen. Durch eine neu gebaute und begrünte Ebene, die zu zwei Seiten an die bestehenden Grünflächen der Nachbarngrundstücke anschließt werden die neuen Gebäudeteile harmonisch mit dem bestehende Gelände verbunden.
Unter dem „grünen Deckel“ wurden die notwendigen Stellplätze für die unterschiedlichen Nutzungsbereiche erstellt. Die natürlich belüftete Garage ist in einen privaten und einen öffentlichen Bereich gegliedert. Auf dem „ Deckel“ sitzen die verschieden großen Wohneinheiten im Grünen. Die Ränder des „Deckels“ zur Stadt säumen attraktive Nutzungseinheiten für Gewerbe, Dienstleistung und Handel.
